Zdjęcia czynią cuda

Fotografia wnętrz

Dobre zdjęcia mieszkania czy domu to bardzo istotna składowa skutecznej sprzedaży nieruchomości. Profesjonalne zdjęcia załączane do ogłoszeń internetowych znacznie przyśpieszają wynajem lub sprzedaż nieruchomości. Fotografujemy nie tylko efekty naszych projektów wnętrz i realizacji home staging.

Wykonujemy zdjęcia dla właścicieli nieruchomości, ale także biur i agentów nieruchomości. Jeśli planujesz: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, wynajem mieszkania, wynajem domu, przeznaczyć apartamenty lub pokoje na wynajem, prowadzić wynajem krótkoterminowy, prezentację lokalu na portalach typu Booking.com lub Airbnb - zdjęcia będą niezbędne.

Profesjonalna sesja zdjęciowa nieruchomości to:

  • Skrócenie czasu sprzedaży lub wynajmu
  • Wzrost ceny nieruchomości - lepszy wygląd = wyższa cena
  • Większe zainteresowanie ogłoszeniem na portalach sprzedażowych
  • Większa liczba odwiedzających

Porównanie zdjęcia kawalerki

porównanie zdjecia wnętrza amatorskiego i do sprzedaży
Przykład zdjęć wykonanych w kawalerce na Bałutach.
Po lewej zdjęcie właścicielki wykonane "telefonem". Mimo niskiej ceny brakowało chętnych na wynajem przez kilka miesięcy.
Po prawej nasze zdjęcie. Po konsultacjach telefonicznych mieszkanie zostało przygotowane do sesji przez właścicielkę. Po ogłoszeniu na portalu gratka.pl z nowymi zdjęciami znalazło najemcę w 2 tygodnie.

Najczęściej zadawane pytania

Ile trwa sesja zdjęciowa nieruchomości

Czas trwania profesjonalnej sesji zdjęciowej jest zależny w dużym stopniu od przygotowania nieruchomości do zdjęć.

Należy się przygotować na 1-1,5 godzinną sesję w przypadku mieszkania małego (1-2 pokojowego). Większe mieszkanie może zostać sfotografowane w przeciągu ok 2 godzin. Sesje w duży apartamentach oraz domach, gdzie zachodzi konieczność zrobienia wielu zdjęć również samego budynku oraz jego otoczenia- może trwać nawet 5 godzin. Profesjonalne stylizacje poszczególnych pomieszczeń mogą wydłużyć czas trwania sesji.

Należy pamiętać, że usługa sesji zdjęciowej nie obejmuje przygotowania nieruchomości do fotografowania.


Jak przygotować mieszkanie do sesji?

Przede wszystkim należy lokal dokładnie wysprzątać. Trzeba usunąć z widoku osobiste przedmioty, zdjęcia rodzinne, pamiątki czy ubrania. Chowamy do szaf zbędne bibeloty z półkek, jedzenie z blatów kuchennych, naklejki i magnesy z lodówki, prace plastyczne naszych dzieci, przybory higieniczne z łazienki. Ograniczamy ilość zabawek w pokojach dziecinnych, akcesoriów dla zwierząt.

Drugą istotną rzeczą jest ukazanie funkcji poszczególnych pomieszczeń. Sypialnia, która jednocześnie pełni rolę pokoju dziecinnego, gabinetu i siłowni wprowadzi niepewność. Należy pomóc wyobraźni potencjalnego Klienta. Sypialni ma spełnicać swoją rolę i żadną inną. Z salonu usuń (chociaż na czas sesji) kącik zabaw dla dzieci, opakowania żywności czy leków z kuchni. Czasem wystarczy nieznacznie przestawić meble lub wynieść z pomieszczenia np. suszrkę.

Postaw na stonowane kolory. Często nasze mieszkania są zbyt kolorowe dla innych. Duża ilosć kolorów nie wpływa dobrze na odbiór zdjęć nieruchomości, odwraca uwagę. Warto usunąć z widoku przedmioty w zbyt krzykliwej kolorystyce: poduszki, koce, naczynia, ręczniki. Dobrze jest tonować fantazyjne barwy przy pomocy bieli, beżów, szarości. Wzrok oglądającego zdjęcie nie będzie rozproszony od głównego celu - zakupu.


Ile kosztuje sesja zdjęciowa mieszkania?

Cena zależy od wielkości mieszkania i życzeń klienta. Przykładowa cena sesji fotograficznej mieszkania (ok 8 zdjęć poddanych postprodukcji) to już nawet 300 zł za kawalerkę.
Postprodukcja zdjęć ma na celu drobne korekty światła czy zniekształceń obiektywu. Nie ukrywamy usterek, nie usuwamy widocznych wad. Zdjęcie ma odzwierciedlać stan faktyczny i nie wprowadzać w błąd oglądających :)